2025年10月6日

【大垣市外壁塗装】見逃すと危険！塗り替え時期を判断する3つのチェックポイント

「外壁が色あせてきたけど、これって塗り替え時期なのかな？」
そんな疑問をお持ちの大垣市の皆さまへ。
今回は、外壁塗装のプロが教える「見逃すと危険な塗り替えサイン」を3つのチェックポイントで分かりやすく解説します。

チェックポイント① 色あせ・艶の消失・チョーキング現象

外壁の色が薄くなったり、ツヤがなくなってきたら要注意。
さらに、手で触ると白い粉がつく「チョーキング現象（白亜化）」が起きている場合は、塗膜が紫外線で劣化しているサインです。
この状態を放置すると、防水機能が低下し、外壁内部に雨水が浸入してしまう可能性があります。

特に南向きの外壁は日差しの影響を受けやすいため、色あせが進行してきたら早めに専門業者へ相談するのがおすすめです。

外壁やコーキング（シーリング）部分にひび割れ・黒ずみ・コケが見られたら、塗り替えのサイン。
コケや藻は湿気が多い環境で発生しやすく、大垣市では特に赤坂町・長沢町・三塚町・鶴町など湿気の多い地域で注意が必要です。

ひび割れを放置すると、内部に水が入り込み、建物の構造材を痛める原因にもなります。
「ちょっとした汚れだから」と見過ごさず、早めの点検が建物を長持ちさせるポイントです。

最後に塗り替えをしてから10年以上経っている場合も、要チェックです。
塗料の種類によって耐久年数は異なりますが、一般的なシリコン塗料では8〜12年程度が目安。
10年を過ぎると、見た目はきれいでも内部で劣化が進んでいることがあります。

特に屋根や外壁の上部など、普段見えにくい箇所ほど早く傷みが出ることもあるため、定期的な点検をおすすめします。

大垣市は地域によって日当たりや風通し、湿度が異なり、劣化の進み方にも差があります。
南向きで日差しが強いエリアでは「色あせ」、北側や湿気が多い場所では「コケ・カビ」などが出やすくなります。

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希塗匠（のぞみとしょう）
所在地：岐阜県大垣市静里町1293−3
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